Марина Юрьевна: Я хотела бы узнать по каким статьям распределяется сумма из квитанции по строке «Содержание и тек.ремонт» – и какая сумма находится по нашему дому на текущий момент. Адрес: переулок Мастерской 7 кв.2

Здравствуйте, Марина Юрьевна!
Тариф, установленный на 2011 год по содержанию и текущему ремонту для вашего дома – 13, 83 руб. на 1 м2 .

Техническое обслуживание и осмотр (4, 57 руб. и 0,22 руб.) включает в себя текущий контроль технического состояния дома и готовности его к работе в зависимости от сезона, техническое содержание дома (текущую и периодическую наладку и регулирование инженерных систем дома), работы по поддержанию дома в состоянии работоспособности, подготовка дома к сезонной эксплуатации, работы по благоустройству.

Аварийно-диспетчерское обслуживание (0, 55 руб.) – это оперативная ликвидация аварий, то есть ситуаций, которые могут причинить значительный вред имуществу, здоровью или жизни граждан. В частности, на системах водоснабжения и канализации, тепло- и газоснабжения, лифтовом оборудовании.

Санитарное содержание придомовой территории с контейнерной площадкой (1, 90 руб.)

Текущий ремонт (3,07 руб.) – Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) в перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых домов, входят:
Фундаменты: устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входы в подвалы.
Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасадов.
Перекрытия: частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
Крыши: устранение неисправностей стальных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха.
Для каждого конкретного дома в зависимости от его состояния перечень работ по текущему ремонту будет разным. Перечень работ определяется по результатам технических осмотров и по инициативе собственников данный перечень и размер платы за него принимается и утверждается на общем собрании.

Управление многоквартирными жилыми домами (1, 66 руб.) – эта статья расхода прописана в заключенном Вами с ООО «Оренбургская управляющая компания» договоре.

Вывоз ТБО (1, 02 руб.) – услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного Кодекса РФ, то есть взимается не с одного человека, а с 1 кв. м жилой площади квартиры.

Дератизация, дезинсекция подвала (0,10 руб.)

Услуги по начислению и сбору платежей (0, 41 руб.) – это плата, которую взымает ОАО «Система «Город» за прием, начисление, перераспределение и сбор платежей.
Услуги по начислению и сбору платежей за ХВС и канал (0,33 руб.)
В настоящее время на балансе вашего дома 10 350 рублей.