Юлия: А если жильцы будут не согласны с тарифом на замену крыши? Не у всех есть лишние средства, да и жильцам нижних этажей такие затраты не нужны. Что делать в таком случае? Почему Вы не финансируете подобные работы?

Здравствуйте, Юлия.
Согласно статье 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации «собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».
Таким образом, управляющая компания – это организация, которая работает по договору с собственниками, на те средства, которые они платят. Если собственники жилья на общем собрании не приняли решения о тех или иных работах, то у нас нет источника финансирования на проведение незапланированных работ.